Apartamento 1 quarto e sala e varanda tem 30m2, 1 vaga.

Quarto e sala e varanda Porteira Fechada no SMART ORLA da Boca do Rio em Salvador-Ba.

1. Apartamento pronto pra morar
•Totalmente mobiliado (economia grande inicial)
•Armários planejados + varanda com bar
•Ar-condicionado e cortina de vidro (diferenciais reais)
2. Infraestrutura do condomínio
•Estilo "studio moderno":
oAcademia
oCoworking
oLavanderia
oMini mercado
oPiscina
•Isso valoriza muito pra:
oMoradia prática
oAluguel por temporada (tipo Airbnb)
3. Vaga de garagem (mesmo rotativa)
•Em regiões de orla, isso já é um bônus relevante
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Pontos de atenção
4. Tamanho (30m²)
•É bem compacto ideal pra:
Investimento (aluguel)
•Pode ser apertado pra quem quer mais conforto
5. Vaga rotativa
•Não é fixa pode gerar incômodo dependendo da demanda
6. Preço não informado
•Fundamental comparar com outros imóveis similares na região
•Studios na orla de Salvador variam bastante dependendo da vista e do prédio
7. "Aceito propostas razoáveis"
•Pode indicar:
oFlexibilidade (bom pra negociar)
oOu dificuldade de venda (vale investigar o motivo)
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Pontos fortes
8. Localização (Boca do Rio)
•A Boca do Rio é uma região estratégica:
oPróxima à orla (ótimo pra lazer e valorização)
oPerto de mercados, farmácias e restaurantes
oAcesso relativamente fácil a outras áreas da cidade.