Quarto e sala e varanda Porteira Fechada no SMART ORLA da Boca do Rio em Salvador-Ba.

1. Apartamento pronto pra morar
• Totalmente mobiliado (economia grande inicial)
• Armários planejados + varanda com bar
• Ar-condicionado e cortina de vidro (diferenciais reais)
2. Infraestrutura do condomínio
• Estilo "studio moderno":
o Academia
o Coworking
o Lavanderia
o Mini mercado
o Piscina
• Isso valoriza muito pra:
o Moradia prática
o Aluguel por temporada (tipo Airbnb)
3. Vaga de garagem (mesmo rotativa)
• Em regiões de orla, isso já é um bônus relevante
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Pontos de atenção
4. Tamanho (30m²)
• É bem compacto ideal pra:
Investimento (aluguel)
• Pode ser apertado pra quem quer mais conforto
5. Vaga rotativa
• Não é fixa pode gerar incômodo dependendo da demanda
6. Preço não informado
• Fundamental comparar com outros imóveis similares na região
• Studios na orla de Salvador variam bastante dependendo da vista e do prédio
7. "Aceito propostas razoáveis"
• Pode indicar:
o Flexibilidade (bom pra negociar)
o Ou dificuldade de venda (vale investigar o motivo)
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Pontos fortes
8. Localização (Boca do Rio)
• A Boca do Rio é uma região estratégica:
o Próxima à orla (ótimo pra lazer e valorização)
o Perto de mercados, farmácias e restaurantes
o Acesso relativamente fácil a outras áreas da cidade.