COBERTURA DUPLEX MOBILIADA À VENDA - NO BAIRRO DO RIO VERMELHO - 100M DA PRAIA DO BURACÃO.
Excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais valorizados e desejados de Salvador.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
No coração do Rio Vermelho, a apenas 100 metros da Praia do Buracão.
• 5 minutos a pé do Largo da Dinha
• 15 minutos de carro do Farol da Barra
• Fácil acesso ao Carnaval
• Região boêmia com excelente infraestrutura, gastronomia e serviços
ÓTIMA OPÇÃO PARA INVESTIDOR
Imóvel com média de locação de aproximadamente R$ 8.000/mês.
SOBRE O IMÓVEL
• Cobertura duplex 100% mobiliada
• 106m² de área útil
• 2 suítes
• 2 banheiros
• 2 vagas de garagem cobertas
• Rooftop com rede e espaço gourmet
• Área de serviço com chuveirão
CONFORTO E TECNOLOGIA
• Ar-condicionado em todos os ambientes (4 unidades)
• Chuveiros com aquecimento a gás
• Painéis solares com geração média de 700kWh/mês
• Móveis planejados e acabamentos de qualidade
• Armários planejados na cozinha e quartos
SEGURANÇA E CONDOMÍNIO
• Portaria 24 horas
• Elevador
• Sistema de câmeras e interfone
• Pet friendly
CUSTOS:
• Valor do imóvel: R$ 835.000
• Condomínio: R$ 1.200/mês (inclui água e gás encanado)
• IPTU: R$ 2.500/ano

DOCUMENTAÇÃO
• Imóvel escriturado
• IPTU 2026 quitado
• pronto para morar
Visitação facilitada - agende sua visita!
Um imóvel diferenciado para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no melhor do Rio Vermelho.
Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Contato: Márcio Alisson 71 9 8799-3892 - Creci Ba 24.208.